ヤマイチ・ユニハイムエステート【2984】 スタンダード(内国株式)

不動産開発を核とし、賃貸・販売、マンション事業、シニア向けサービス等を展開。

ヤマイチ・ユニハイムエステート【2984】 スタンダード(内国株式)

不動産開発を核とし、賃貸・販売、マンション事業、シニア向けサービス等を展開。

事業内容

ヤマイチ・ユニハイムエステートグループ(以下、同社グループ)は、不動産開発を中心に幅広い事業を展開しています。同社グループは、ヤマイチ・ユニハイムエステートをはじめ、株式会社ウェルネス・コート、ニューライフサービス株式会社、株式会社エルアンドビーの4社で構成されており、土地の価値を最大限に引き出すことを目指しています。

同社グループの事業は大きく4つのセグメントに分かれています。第一に「不動産開発・賃貸事業」では、商業施設や共同住宅などの賃貸用不動産を保有し、賃料収入を得ています。第二に「不動産開発・販売事業」では、住宅用地や産業用地の開発・販売、戸建てや店舗事務所の建築を手掛けています。特に、株式会社エルアンドビーは店舗開発事業に強みを持ち、埼玉県を中心に事業を展開しています。

第三のセグメントは「マンション事業」で、ファミリー層向けの分譲マンションの企画開発及び販売を行っており、自社ブランド「ユニハイム」や「ユニハイムエクシア」を展開しています。内装のオーダー対応オプション「Only-I」により、他社との差別化を図っています。

最後に「その他の事業」では、シニア向けマンションの賃貸・分譲・管理運営、訪問介護や居宅介護支援サービス、和食飲食店や温泉施設の運営など、多岐にわたるサービスを提供しています。また、損害保険代理店業や太陽光発電による売電事業も手掛けています。

これらの事業を通じて、同社グループは不動産の価値創造と社会への貢献を目指しています。

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経営方針

ヤマイチ・ユニハイムエステートグループ(以下、同社グループ)は、不動産開発を核とした多角的な事業展開を推進しています。同社グループは、街づくりと地域活性化を使命とし、「安心」「快適」「満足」を提供することで、地域の発展と住民の幸せを追求しています。そのために、事業用不動産の取得から開発、販売・賃貸までを一貫して行うフルラインのサービスを提供し、長期にわたる安定成長を目指しています。

経営環境の変化に柔軟に対応し、土地の価値を最大化する不動産開発に注力している点が特徴です。特に、素地からの不動産開発においては、独自のアプローチで競争力を発揮し、近畿圏でのプレゼンスを高めつつ、首都圏への営業エリア拡大を図っています。

同社グループは、不動産開発・賃貸事業において、長期保有による安定収益の獲得を目指し、賃貸用不動産の保有数の積上げを進めています。また、不動産開発・販売事業では、戸建分譲地や産業用地の開発・販売を行い、マンション事業では、分譲マンションの供給数拡大と販売ノウハウの充実を図っています。

経営上の目標達成に向けて、自己資本当期純利益率(ROE)を客観的な指標としています。また、経営管理体制の強化、優秀な人材の確保、再開発用地の取得、営業エリアの拡大、資金調達の多様化、M&Aの実施など、事業上及び財務上の課題に対処しています。

これらの戦略を通じて、同社グループは不動産の価値創造と社会への貢献を目指し、持続可能な成長を追求しています。