ADワークスグループ【2982】 プライム(内国株式)

収益不動産販売とストック型フィービジネスを主軸に、プロパティ・マネジメント、資産運用コンサルティング、不動産鑑定評価などを展開。

ADワークスグループ【2982】 プライム(内国株式)

収益不動産販売とストック型フィービジネスを主軸に、プロパティ・マネジメント、資産運用コンサルティング、不動産鑑定評価などを展開。

事業内容

ADワークスグループは、主に収益不動産販売事業とストック型フィービジネスの2つのセグメントで事業を展開しています。収益不動産販売事業では、収益不動産を仕入れ、バリューアップを施した上で、個人富裕層や不動産オーナー、事業法人、機関投資家などに販売しています。この事業は、国内では株式会社エー・ディー・ワークスが、米国ではADW-No.1 LLC、ADW Hawaii LLC、Avenue Works Burnside LLC、Avenue Works Normandie LLC、Avenue Works Ardmore LLCが担当しています。

一方、ストック型フィービジネスでは、同社グループ保有の収益不動産からの賃料収入確保を主軸に、プロパティ・マネジメント、資産運用コンサルティング、不動産鑑定評価・デューデリジェンスなどを行っています。プロパティ・マネジメント業務には、入居者募集、入退去手続き、賃貸借条件の交渉、ニーズ対応、賃料滞納に伴う督促業務、建物管理などが含まれます。また、収益不動産のバリューアップのためのリノベーション工事のアドバイザリー・施工も提供しています。この業務は、国内では株式会社エー・ディー・ワークス、株式会社エー・ディー・パートナーズ、株式会社スミカワADDが、米国ではADW Management USA,Inc.、ADW Lending LLCが担っています。

経営方針

ADワークスグループは、収益不動産販売事業とストック型フィービジネスを中心に展開している企業です。同社は、収益不動産を仕入れ、バリューアップを施した上で販売することで、個人富裕層や不動産オーナー、事業法人、機関投資家などに対応しています。また、保有する収益不動産からの賃料収入確保を主軸に、プロパティ・マネジメントや資産運用コンサルティングなどのサービスを提供しています。

成長戦略として、ADワークスグループは「第1次中期経営計画」を策定し、売上高40,000百万円、EBITDA2,730百万円、経常利益1,870百万円、税引前当期純利益2,000百万円という目標を掲げています。この計画の達成に向けて、同社は商品企画力を軸にした仕入・販売の一体的推進を進めています。また、マーケティング力、販売ネットワーク、デジタルトランスフォーメーション(DX)、そして人的資本投資など、様々な観点から蓄積を進めることが重要と考えています。

さらに、ADワークスグループはサステナブルな社会の実現に貢献することを目指し、不動産再生事業を通じて人々の生活や社会活動の活性化を促すことに社会的意義を見出しています。この他にも、SDGs経営の推進や、新たな事業の柱の構築など、長期的な視点で企業価値の向上に努めています。

このようにADワークスグループは、既存事業の強化と新規事業の開拓を通じて、持続可能な成長を目指しています。同社の戦略は、変化に柔軟に対応し、独創的な価値を提供することにより、人と社会の発展に貢献することにあります。