香陵住販は、主に不動産の売買、賃貸、仲介、管理を行う企業であり、茨城県、千葉県、東京都で事業を展開しています。同社は、香陵住販とその子会社であるジャストサービス株式会社の2社で構成されています。

香陵住販の事業は大きく2つのセグメントに分かれています。まず、「不動産流通事業」では、賃貸不動産と売買不動産の仲介業務を行っています。また、仕入れた不動産商品や自社企画の投資用不動産の販売も手がけています。

不動産流通事業の一環として、香陵住販は土地や中古住宅を仕入れ、リノベーションを行った後に販売しています。また、「レーガベーネ」シリーズという投資用賃貸不動産の企画・販売も行っており、管理業務も受託しています。

次に、「不動産管理事業」では、賃貸不動産の管理業務を行っています。具体的には、賃料の収納、契約更新、保守メンテナンス、入居者管理などのプロパティマネジメント業務を提供しています。ジャストサービス株式会社が一部の保守メンテナンスを担当しています。

さらに、不動産管理事業には、香陵住販が所有または借り上げた土地でのコインパーキング事業も含まれています。また、同社は太陽光発電設備を所有し、売電事業も展開しています。これにより、再生可能エネルギーの活用にも取り組んでいます。

香陵住販は、地域社会の発展に貢献し、信頼される企業を目指しています。同社は「お客様満足度」の向上や「働く私たちの幸福」の追求を経営方針に掲げ、質の高い不動産商品と幅広い提案力で地域に愛される企業を目指しています。

同社は、不動産売上高に依存せず、持続可能な収益の積み上げを重視しています。具体的には、不動産流通事業での企画力を活かし、投資用不動産「レーガベーネ」シリーズの安定的な商品化を進め、仲介事業の強化を図っています。

不動産管理事業では、賃貸物件の管理戸数を増やし、安定的な収益基盤を確保することを目指しています。地域オーナーへの提案力を活かし、物件の企画やリノベーションを通じて入居率の向上を図ります。

香陵住販は、自己資本比率の向上や積極的な事業投資を通じて、持続的な成長を目指しています。自己資本利益率の維持や株主還元の強化も重視し、企業価値の向上を図っています。

同社は、IT技術の導入と活用を進め、業務効率化や労働生産性の向上を図っています。また、ドミナント出店による市場占有率の向上や提案営業の強化を通じて、地域のニーズに応えています。

人材の確保と育成も重要な課題とし、業務の標準化や教育研修の充実を図っています。これにより、総合的な提案型営業スタッフの育成を推進し、サービスの平準化を目指しています。

香陵住販は、コーポレート・ガバナンスの充実とコンプライアンスの強化を進め、信頼性の向上を図っています。リスク管理体制の強化やサステナビリティ経営の推進も重視し、持続可能な社会の実現に貢献しています。